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新埔鎮農會購買土地遭到土地掮客恐嚇取財，縣府消保官靳邦忠表示，根據相關規定土地仲介只能收取6％費用，不能任意賺取價差，否則將處以6至30萬元罰款。他建議民眾買賣土地，應找合格且信譽良好的仲介經紀公司代為處理，以免發生買賣糾紛或惹上不必要的麻煩。
竹北市文明房屋仲介經紀公司執行副總戴家鴻表示，根據不動產經紀產業管理條例第19條規定：「經紀業或經紀人不得收取價差或其他報酬，應依實際成交價金按中央主管機關之報酬標準計收。」戴家鴻說，也就是買、賣雙方應支付土地仲介人各2％及4％的費用，以成交一千萬元為例，買方及賣方要各付20萬、40萬元。
靳邦忠說，過去有許多民眾投訴，土地仲介者矇騙他們收取超額的費用，事後獲悉後要求退還的糾紛，這等於是土地仲介者變相賺取價差。
還有更過分的，土地仲介者的同業覬覦仲介費想分一杯羹，於是以「疊床架屋」的方式，騙取買賣雙方需透過好幾層仲介人方式，才能完成土地買賣交易，買賣雙方等於是被剝了好幾層皮。依上述條例第29條第2項規定，將處以6至30萬元罰款。
戴家鴻說，土地買賣口說無憑，只有白紙黑字，並找合格且信譽良好的仲介經紀公司代為處理才會保障，千萬不要為了省些許費用，找人以協調方式進行買賣，到頭來很可能被有心人士敲竹槓或恐嚇勒索，可就得不償失了。
2008/04/15 09:54【李坤建竹縣報導】
新埔鎮農會購買土地遭到土地掮客恐嚇取財，縣府消保官靳邦忠表示，根據相關規定土地仲介只能收取6％費用，不能任意賺取價差，否則將處以6至30萬元罰款。他建議民眾買賣土地，應找合格且信譽良好的仲介經紀公司代為處理，以免發生買賣糾紛或惹上不必要的麻煩。
竹北市文明房屋仲介經紀公司執行副總戴家鴻表示，根據不動產經紀產業管理條例第19條規定：「經紀業或經紀人不得收取價差或其他報酬，應依實際成交價金按中央主管機關之報酬標準計收。」戴家鴻說，也就是買、賣雙方應支付土地仲介人各2％及4％的費用，以成交一千萬元為例，買方及賣方要各付20萬、40萬元。
靳邦忠說，過去有許多民眾投訴，土地仲介者矇騙他們收取超額的費用，事後獲悉後要求退還的糾紛，這等於是土地仲介者變相賺取價差。
還有更過分的，土地仲介者的同業覬覦仲介費想分一杯羹，於是以「疊床架屋」的方式，騙取買賣雙方需透過好幾層仲介人方式，才能完成土地買賣交易，買賣雙方等於是被剝了好幾層皮。依上述條例第29條第2項規定，將處以6至30萬元罰款。
戴家鴻說，土地買賣口說無憑，只有白紙黑字，並找合格且信譽良好的仲介經紀公司代為處理才會保障，千萬不要為了省些許費用，找人以協調方式進行買賣，到頭來很可能被有心人士敲竹槓或恐嚇勒索，可就得不償失了。
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